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固定資産税 熱損失防止改修(省エネ改修)

[2016年4月1日]

見出し

平成20年度の税制改正により、熱損失防止改修(省エネ改修)を行うと、固定資産税が減額されます。

 

減額の対象となるには
 住宅要件

 平成20年1月1日に存在する住宅(賃貸住宅を除く)で、
改修後の住宅の床面積が50平方メートル以上であること

 期間要件 平成20年4月1日から平成30年3月31日までの改修工事
 工事要件

・以下のいずれかの工事で、国又は地方公共団体からの補助金等を除いた自己負担額が
 50万円以上であること

 (1)窓の断熱改修工事(必須)
 (2)床の断熱改修工事
 (3)天井の断熱改修工事
 (4)壁の断熱改修工事
 いずれも外気等と接するものの工事に限る。

・改修後の各部位が現行の省エネ基準に新たに適合すること

 

 

減額される範囲は
 減額期間省エネ改修工事が完了した年の翌年度分に限り、固定資産税が減額されます 
 減額内容

 家屋1戸当たり120㎡相当分までの税額の3分の1が減額されます

(例)延床面積が240㎡、固定資産税額12万円の家屋を要件にしたがって改修した場合

 120㎡相当分の固定資産税は
 120㎡÷240㎡=2分の1となり、
 12万円(240㎡全体の固定資産税額)×2分の1=6万円(120㎡相当額)
 その3分の1を減額しますので、
 6万円×3分の1=2万円が減額されます。
 したがって翌年度の固定資産税は
 12万円-2万円=10万円となります。

 

 

申請方法は
 省エネ改修工事が完了してから原則として3ヶ月以内に『熱損失防止改修住宅申告書』(ダウンロードできます)を、以下の必要書類と一緒に、下記のお問い合わせ先まで提出してください。

 必要書類

 (ア)建築士、指定確認検査機関または登録住宅性能評価機関による証明書(下からダウンロードできます)

 (イ)改修工事の明細書(工事費用の確認が出来るもの)及び領収書

 (ウ)改修工事箇所の写真(実際に町職員が確認に訪れる場合もあります)

お問い合わせ

大山崎町 税住民課 税務係

電話: 075-956-2101 ファックス: 075-957-1101

E-mail: zeimu@town.oyamazaki.lg.jp


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